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茂名論壇

標(biāo)題: 坐擁800w人口的茂名為什么不能快速城鎮(zhèn)化呢 [打印本頁]

作者: 大叁叁 時(shí)間: 2025-5-15 02:22
標(biāo)題: 坐擁800w人口的茂名為什么不能快速城鎮(zhèn)化呢
茂名戶籍人口800w 一般普通二線城市人口也在這個(gè)范圍內(nèi)
茂名城鎮(zhèn)化率不僅低于全國(guó)在省里也排名落后
全國(guó)大部份城市想完成快速城鎮(zhèn)化就是不停的修路賣地建樓然后重復(fù)這個(gè)過程拉大城區(qū)
但是茂名卡在賣地建樓這里土地拍賣沒人接然后流拍還有些公司拍下來畫個(gè)大餅但是不建等土地上漲下一個(gè)人接手
這根本原因還是茂名雖然擁有800w戶籍人口但是流失200w到外地茂名產(chǎn)業(yè)單一只有一個(gè)石化公司承接不了這800w人口人口不斷的外流沒有人在茂名買房茂名買房剛需人口都外流到外地在外地買房
想改變這種死循環(huán)只有一條出路引進(jìn)珠三角長(zhǎng)三角的低端低附加值產(chǎn)業(yè)高污染帶的動(dòng)就業(yè)的也可以引進(jìn)一點(diǎn)
下面圖片上茂名湛江城區(qū)同比例對(duì)比圖
(, 下載次數(shù): 0)
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作者: ruin123 時(shí)間: 2025-5-15 09:09
就電白來說，交通不夠發(fā)達(dá)，電白城區(qū)常住人口20多萬，博賀，樹仔，電城那邊都是人口大鎮(zhèn)，但就是沒有快速路，只有國(guó)道連接，快速路到現(xiàn)在都只是規(guī)劃中

作者: ruin123 時(shí)間: 2025-5-15 09:11
城區(qū)也是，就近幾年才道路完善，然后完善后就一大片一大片的空地，但是現(xiàn)在房地產(chǎn)已經(jīng)不行了，所以城鎮(zhèn)化率也就快不起來

作者: hay 時(shí)間: 2025-5-15 09:26
不要拿小叁來比，人家可是跟青島同一起跑線的首批沿海開放城市，城鎮(zhèn)化率高達(dá)48%。茂名幸好從單一行政區(qū)到兩個(gè)區(qū)，下面縣市也在加快城區(qū)建設(shè)，使得城鎮(zhèn)率達(dá)到47%

茂名靠單一石化產(chǎn)業(yè)早已成為歷史，現(xiàn)在有幾大支柱產(chǎn)業(yè)。根本原因是行政區(qū)劃（區(qū)、鎮(zhèn)街）調(diào)整和交通基建滯后，長(zhǎng)期得不到上級(jí)政策傾斜。

兩地凈流出人口都高達(dá)150萬以上，茂名稍高主要是因?yàn)楦呋烹娝膫€(gè)區(qū)縣市境內(nèi)都有不少的山區(qū)。本就處于廣東偏遠(yuǎn)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，接受珠三角產(chǎn)業(yè)輻射有限，同時(shí)地理環(huán)境原因?qū)е赂厣俣丝诙�，致使以上地區(qū)適齡人口大部份外流務(wù)工經(jīng)商。

作者: 藍(lán)天夢(mèng) 時(shí)間: 2025-5-15 10:28

ruin123 發(fā)表于 2025-5-15 09:09
就電白來說，交通不夠發(fā)達(dá)，電白城區(qū)常住人口20多萬，博賀，樹仔，電城那邊都是人口大鎮(zhèn)，但就是沒有快速路 ...

建了快速路，珠三角的茂名人就能快速回來茂名就業(yè)嗎

作者: 飛帆遠(yuǎn)影 時(shí)間: 2025-5-15 10:32
城市戶口沒有任何優(yōu)勢(shì)，以前考一中還會(huì)降點(diǎn)分，現(xiàn)在取消了，大家都想保留農(nóng)村戶口，農(nóng)村戶口考大學(xué)比城市戶口還有優(yōu)勢(shì)，城鎮(zhèn)化個(gè)屁。

作者: small_小天 時(shí)間: 2025-5-15 11:18
主要系茂名規(guī)劃局個(gè)腦不知想啥的

作者: 張雙進(jìn) 時(shí)間: 2025-5-15 11:36
沒有足夠的產(chǎn)業(yè)來容納城鎮(zhèn)化人口，難道大家進(jìn)城買房就是為了等死？連3000月薪的工都不多，不要說還要背房貸、子女上學(xué)的問題，城鎮(zhèn)化不是拍腦袋就行

作者: 有禮了 時(shí)間: 2025-5-15 12:24
茂名應(yīng)大力發(fā)展輕工業(yè)，不要100年來甚至100年后還是依靠茂名煉油和乙烯，否則，就業(yè)問題永遠(yuǎn)不能解決，城鎮(zhèn)化速度必是龜速�。�！
再想想，說那么多，有屁用，浪費(fèi)我的時(shí)間�。。�

作者: 大叁叁 時(shí)間: 2025-5-15 15:32

飛帆遠(yuǎn)影發(fā)表于 2025-5-15 10:32
城市戶口沒有任何優(yōu)勢(shì)，以前考一中還會(huì)降點(diǎn)分，現(xiàn)在取消了，大家都想保留農(nóng)村戶口，農(nóng)村戶口考大學(xué)比城市戶 ...

城市發(fā)展就是要推進(jìn)城市化不然就永遠(yuǎn)是大城市的人口血包

作者: 飛帆遠(yuǎn)影 時(shí)間: 2025-5-15 18:08
對(duì)于教育、醫(yī)療、就業(yè)，城市戶口沒有優(yōu)勢(shì)，天天喊口號(hào)有什么用，遠(yuǎn)離市區(qū)的農(nóng)村想城鎮(zhèn)化，開發(fā)商看不上，市區(qū)周邊村民又不想白菜價(jià)賣地，三舊改造的公寓式安置又不得民心，停滯不前，現(xiàn)在的城鎮(zhèn)化只能發(fā)展市區(qū)周邊的空地。

作者: 陳國(guó)輝 時(shí)間: 2025-5-15 21:08
需要好大的投入，而且如果不根據(jù)自身實(shí)際情況盲目大力投資快速城鎮(zhèn)化的話，其實(shí)并不是好事。

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