茂名新城——這里將成為全市高端商務(wù)、公共服務(wù)聚集地，也是全市熱門的人口流入地

藍(lán)天夢

從茂名老城區(qū)驅(qū)車向南，茂名大道快速化改造項目施工正酣、熱火朝天，高鐵南站、大型體育場館塔吊林立、如火如荼，這是茂名新城順勢崛起、拔節(jié)生長的生動縮影。

根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃和預(yù)測，數(shù)年后，這里將成為全市高端商務(wù)、公共服務(wù)聚集地，也是全市熱門的人口流入地。

藍(lán)天夢

1，動力何來？

梳理發(fā)現(xiàn)，此處既是茂名高鐵南站落址處，建成后茂名廣州兩地來往將縮短至70分鐘；也是2026年廣東省運會舉辦地，相關(guān)場館建設(shè)如火如荼；加之近年有序承接珠三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、人口回流趨勢已現(xiàn)，也為當(dāng)?shù)貛�來可觀的人口增量預(yù)期。

若把時間拉長，茂名新城從規(guī)劃到建設(shè)，既是城市精明緊湊布局中的重要一步，也被視為茂名向東向南靠海發(fā)展的“硬支撐”、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的“主戰(zhàn)場”，是一場關(guān)乎全市高質(zhì)量發(fā)展的，應(yīng)時、應(yīng)勢的謀篇布局。

藍(lán)天夢

2，人從何來？

過去很長一段時間，珠三角地區(qū)以強大的經(jīng)濟(jì)活力和就業(yè)承載力，成為粵西地區(qū)人們就業(yè)置業(yè)的熱門選擇。2023年末，茂名常住人口城鎮(zhèn)化率為47.32%，與全國、全省水平相比還有較大提升空間，國務(wù)院《深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃》把粵西地區(qū)列為城鎮(zhèn)化潛力較大的集中片區(qū)之一。上述負(fù)責(zé)人解釋，茂名城鎮(zhèn)化率較低的原因，并非一般理解的進(jìn)城就業(yè)置業(yè)的人群占比少，而是相當(dāng)一部分茂名鄉(xiāng)村地區(qū)居民不是就地城鎮(zhèn)化，更多前往珠三角的廣州、深圳、珠海等城市安家落戶。這也意味著，隨著本地新質(zhì)生產(chǎn)力的培育，茂名在相關(guān)領(lǐng)域還有可觀的潛在增量。

該負(fù)責(zé)人提到，近年來，在廣東“百千萬工程”和珠三角制造業(yè)有序轉(zhuǎn)移的背景下，茂名開始迎來人口回流，部分此前前往珠三角地區(qū)的茂名人重新回到茂名，“有人帶著技能回來找工作，也有人創(chuàng)業(yè)成功回來開公司，大家不僅回到市區(qū)，甚至陸續(xù)有縣城實現(xiàn)逆流人口增長”。從數(shù)據(jù)看，2021年到2023年三年間，茂名常住人口分別為621.97萬、623.82萬、625.23萬，規(guī)模持續(xù)遞增擴大。

據(jù)國家發(fā)改委估算，全國城鎮(zhèn)化率每提高1個百分點，可拉動大概萬億規(guī)模的新增投資需求，還有2000多億消費需求。按照2024年年末全國常住人口城鎮(zhèn)化率（67%）計算，未來茂名城市新增人口有望達(dá)到120萬人，屆時將催生巨大的投資和消費需求。一邊是可預(yù)測的龐大人口增量，一邊是交通、生態(tài)、功能等高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的新城，全市就業(yè)、教育、住房、醫(yī)療、社保等公共服務(wù)供給持續(xù)提升，二者在一定程度上實現(xiàn)了雙向奔赴。

藍(lán)天夢

3，奠定格局
今年是茂名新城奠定格局之年、省運會籌辦攻堅提升之年。接下來一年，當(dāng)?shù)貙㈠^定打造“現(xiàn)代活力核”目標(biāo)，圍繞構(gòu)建外聯(lián)內(nèi)暢的交通格局、通江達(dá)海的生態(tài)格局、以人為本的發(fā)展格局三個關(guān)鍵方面發(fā)力，抓緊抓實先導(dǎo)性、功能性的基礎(chǔ)設(shè)施項目，推動茂名新城奠定格局。

交通領(lǐng)域，統(tǒng)籌推進(jìn)總投資超過110億元的23項重點交通項目，包括茂名大道的快速化改造、東環(huán)大道、包茂大道擴建和高鐵片區(qū)“一橫四縱”、共青河片區(qū)“三橫三縱”路網(wǎng)，通過“硬聯(lián)通”串聯(lián)各組團(tuán)、直通大灣區(qū)。

生態(tài)領(lǐng)域，突出抓好中央水體公園建設(shè)，系統(tǒng)實施從袂花江到水東灣核心區(qū)域水廊、碧道、河道、生態(tài)等工程，打造“由江到灣、一脈四園”的大型公園體系，通江達(dá)海的城市濱水客廳。

功能領(lǐng)域，以“三十年后看新城也不落后”的理念，適度超前布局公共服務(wù)資源，優(yōu)先推動學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、文化設(shè)施等項目落地，打造令人向往的高品質(zhì)新城。而在城市開拓建設(shè)、人口正增長的背后，產(chǎn)業(yè)是硬支撐。近年來，茂名緊緊圍繞茂名石化、零碳產(chǎn)業(yè)園、欣旺達(dá)電白基地、馬店河新型儲能產(chǎn)業(yè)園、華南鈦谷五大鏈主企業(yè)和項目提速推進(jìn)“五鏈共建”，在“五鏈共建”向“多鏈共建”拓展中培育新質(zhì)生產(chǎn)力。同時，鞏固提升石油化工、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)三大傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)發(fā)展綠色化工、新材料、新能源三大戰(zhàn)略主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)培育新型儲能、電子信息、高端裝備三大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，做強做大食品加工、礦產(chǎn)金屬加工、輕工醫(yī)藥、商貿(mào)服務(wù)、港口物流、文旅康養(yǎng)六大特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建具有完整性、先進(jìn)性、安全性的“3336”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。尤其在“融珠入灣”的背景下，依托獨特資源稟賦、相對低廉的生產(chǎn)要素、愈加便捷的交通網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)平臺優(yōu)勢等吸引和承接珠三角制造業(yè)轉(zhuǎn)移，正持續(xù)為茂名經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供源源不斷的動能。

風(fēng)橫月臥

茂名牛雜我就知道流入你的口

使牛佬

終于看見樓主寫了一篇似人話的帖子。

風(fēng)橫月臥

使牛佬 發(fā)表于 2025-3-30 17:07
終于看見樓主寫了一篇似人話的帖子。

機器人很忙

藍(lán)天夢

風(fēng)橫月臥 發(fā)表于 2025-3-30 18:55
機器人很忙

草根牛談還不如清談

茂東新區(qū)

茂名新城在茂東，你說的是電白新城，房賣不動的地方

︶雨中_心屬丶

使牛佬 發(fā)表于 2025-3-30 17:07
終于看見樓主寫了一篇似人話的帖子。

一看就是DS寫出來的

米田貢糞河

這種新城迎不來茂南人的，你們慢慢玩吧

跟貼的

茂名人才戰(zhàn)略：“每個荔枝農(nóng)都是產(chǎn)業(yè)工人，每個漁民都是風(fēng)電工程師，每個冼夫人信徒都是文化大使�！�

搗蛋大兵

只要政策得當(dāng)，并處于非戰(zhàn)爭等正常的歷史時期，外來人口的素質(zhì)往往會高于原住民，如深圳原住民的數(shù)字技能得分僅為移民科技工作者的31%。

好靚仔

當(dāng)初欺騙多少人買了崇文附近的樓房，大家茂名品。開發(fā)商演戲。單純的人就上當(dāng)。