綜合體沒(méi)落，文旅體興起？

禮鈞衛(wèi)

       還記得幾年前海悅城簽約入駐的星巴克/霸王茶姬都沒(méi)了下文，C位竟然給了粵剪粵亮。跟同時(shí)期的壹方城同病相憐，綜合體真是越來(lái)越難做....
       人口密度相對(duì)成熟的居民區(qū)商圈做不起來(lái)，就轉(zhuǎn)向郊區(qū)的文旅綜合體:海昌海洋公園/華僑城南海島/首旅森林公園/根子方特樂(lè)園/陽(yáng)光100樂(lè)園....會(huì)有新的發(fā)展嗎？
      
      

pucc

霸王某姬不清楚，之前聽(tīng)到星某克中國(guó)區(qū)是準(zhǔn)備出售，實(shí)在打不過(guò)那些9.9們，前景不明。綜合體文旅體都是一樣的，無(wú)非就是有個(gè)游樂(lè)的去處，現(xiàn)在這類(lèi)場(chǎng)所是太多了。紅利期已經(jīng)過(guò)，太飽和了。
    擺個(gè)簡(jiǎn)單的例子說(shuō)明，比如東某城的薩某亞西餐，全茂名可能也只有一家，就算加上模仿的李鬼牌子一共估計(jì)就二三家，那當(dāng)然可以做，擺明是預(yù)制菜料理包，但忙時(shí)排隊(duì)還排二小時(shí)呢
而某一鳴，幾乎每條街轉(zhuǎn)角就有一處，還未算上其它的各種忙的李鬼，莫說(shuō)光顧，看著就想吐了。來(lái)來(lái)去去就引流的便宜幾毛錢(qián)可口可樂(lè)+占比99%巨貴的的貼牌白牌糖果餅干，模式讓人昏昏欲睡，真佩服那些拿著父母近百萬(wàn)來(lái)加盟的富二代們~~~
    俺建議網(wǎng)友聯(lián)系我，隨便從川菜甚至茂名本地特色里拿一個(gè)SKU出來(lái)想個(gè)連鎖新牌子，比如酸菜魚(yú)，夫妻肺片呀，白粥撈粉高州燒鴨呀什么的，哎呀隨便什么噱頭都可以就是了，把最后一波九菜大聰明的加盟費(fèi)騙光了再說(shuō)~~~~

小角色1

海悅城這種前期為了做宣傳發(fā)布的品牌信息未必是真的，有可能僅僅是作為宣傳；壹方城這種不叫商業(yè)綜合體吧。商業(yè)體量沒(méi)超過(guò)5萬(wàn)方的都不叫購(gòu)物中心，只能說(shuō)是社區(qū)配套底商，茂南真正意義上的大型購(gòu)物中心只有東薈城和茂南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)兩個(gè)，愛(ài)琴海勉強(qiáng)算半個(gè)；其它什么印象匯、壹方城、華僑城等等都只能叫社區(qū)配套商業(yè)。

我最最最?lèi)?ài)茂名

這算不算廣告欺詐？

鴛鴦比翼彩云歡

田園綜合體又過(guò)氣了吧

米田貢糞河

離市區(qū)太遠(yuǎn)，什么體都難成氣候

風(fēng)橫月臥

pucc 發(fā)表于 2025-4-18 17:53
霸王某姬不清楚，之前聽(tīng)到星某克中國(guó)區(qū)是準(zhǔn)備出售，實(shí)在打不過(guò)那些9.9們，前景不明。綜合體文旅體都是 ...

你知道的太多了。你應(yīng)該做一級(jí)品牌顧問(wèn)

風(fēng)橫月臥

小角色1 發(fā)表于 2025-4-18 18:03
海悅城這種前期為了做宣傳發(fā)布的品牌信息未必是真的，有可能僅僅是作為宣傳；壹方城這種不叫商業(yè)綜合體吧。 ...

綜合體是多業(yè)態(tài)的，說(shuō)實(shí)在，除了醫(yī)院，其他都不是好行業(yè)

禮鈞衛(wèi)

pucc 發(fā)表于 2025-4-18 17:53
霸王某姬不清楚，之前聽(tīng)到星某克中國(guó)區(qū)是準(zhǔn)備出售，實(shí)在打不過(guò)那些9.9們，前景不明。綜合體文旅體都是 ...

內(nèi)幕消息是星某克已經(jīng)簽了合同，因商場(chǎng)無(wú)法按期交付才撤走改去愛(ài)琴海

禮鈞衛(wèi)

pucc 發(fā)表于 2025-4-18 17:53
霸王某姬不清楚，之前聽(tīng)到星某克中國(guó)區(qū)是準(zhǔn)備出售，實(shí)在打不過(guò)那些9.9們，前景不明。綜合體文旅體都是 ...

禮鈞衛(wèi)

pucc 發(fā)表于 2025-4-18 17:53
霸王某姬不清楚，之前聽(tīng)到星某克中國(guó)區(qū)是準(zhǔn)備出售，實(shí)在打不過(guò)那些9.9們，前景不明。綜合體文旅體都是 ...

pucc

禮鈞衛(wèi) 發(fā)表于 2025-4-19 03:03

鈞衛(wèi)你凌晨三點(diǎn)幾都不睡呀！��！

益達(dá)

鴛鴦比翼彩云歡 發(fā)表于 2025-4-18 21:45
田園綜合體又過(guò)氣了吧

至少環(huán)境好了，路網(wǎng)通對(duì)周邊出入好了

黑黑黑黑

風(fēng)橫月臥 發(fā)表于 2025-4-18 23:57
綜合體是多業(yè)態(tài)的，說(shuō)實(shí)在，除了醫(yī)院，其他都不是好行業(yè)

很多醫(yī)院也發(fā)不出工資了。

風(fēng)橫月臥

黑黑黑黑 發(fā)表于 2025-4-19 20:15
很多醫(yī)院也發(fā)不出工資了。

醫(yī)院是一個(gè)大型綜合體，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入還有非主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。營(yíng)業(yè)外收入