茂名新城究竟會“新”在哪？

圖示是高州市寶光區(qū)北江幾個嶺頭開發(fā)14467畝作城市面積用。除開2700畝是植物園一期二期呢。剩下地塊是幾個樓盤，幾個學(xué)校，村民幾個自留地塊，高州市氣象局。未來深圳至南寧高速公路、高州至吳川高速公路、潘州大道北、207國道改線將從寶光街道穿過，新的城市開發(fā)熱土已經(jīng)誕生。

花了十幾個億，把好端端的一條路挖開幾個月，最后只是簡單地回填鋪回挖口處一小點瀝青就完事？{:63_1549:}好歹也重新給凹凸的路面重新鋪一層吧

本帖最后由 云河茂 于 2025-4-16 07:54 編輯 4月15日，總投資逾35億元的茂名“陽光100彩世界”（下稱“彩世界”）在茂南區(qū)雄鷹巖場遺址正式啟動。茂名市委書記、市人大常委會主任莊悅?cè)�，茂名市委副書記、市長王雄飛出席啟動活動。 昔日“工業(yè)傷疤”被雕琢為粵西集生態(tài)示范、文旅體驗、消費(fèi)升級于一體的城市會客廳。這片因礦坑廢棄而沉寂的千畝土地，正以“生態(tài)修復(fù)+文旅商業(yè)”的創(chuàng)新模式破繭重生。 文旅商融合煥彩新地標(biāo) 彩世界突出“水”的元素，總規(guī)劃范圍超1000畝，圍繞“一江兩岸”打造小東江“多彩一英里”，涵蓋廢棄礦坑生態(tài)修復(fù)、小東江流域景觀提升、村落式商街開發(fā)及田園綜合體建設(shè)。 水上樂園、時尚酒吧、浪漫夜市……在陽光100集團(tuán)有限公司董事長易小迪看來，彩世界將成為文化高地、購物天堂、百姓的樂園，一定會成為茂名未來新的文旅熱點，乃至廣東最大的夜經(jīng)濟(jì)平臺。 瞄準(zhǔn)茂名城北片區(qū)“北翼優(yōu)產(chǎn)”方向，彩世界打破傳統(tǒng)商業(yè)綜合體模式，讓白天游田園、夜晚逛商街、全季享生態(tài)的全天候消費(fèi)場景不再遙不可及。 項目建設(shè)方陣容堪稱“文旅商業(yè)天團(tuán)”。陽光100集團(tuán)作為國內(nèi)文旅商業(yè)運(yùn)營的先行者，曾在陽朔、柳州、長沙等地打造多個城市更新標(biāo)桿項目，擅長以文化IP激活區(qū)域價值；湖南建投集團(tuán)負(fù)責(zé)項目工程建設(shè)確保高質(zhì)量落地；美國LLA設(shè)計機(jī)構(gòu)擔(dān)綱規(guī)劃設(shè)計，國際水準(zhǔn)作起點規(guī)劃。 “彩世界是一個全新的項目，我們在過去的經(jīng)驗基礎(chǔ)上自我突破，以文旅先行，打造成城鄉(xiāng)融合發(fā)展的典范工程。”陽光100集團(tuán)副總裁丁工滿懷期待。 值得關(guān)注的是，彩世界已確定引入知名藝術(shù)家喬小刀的“荒野之國”文旅樂園。有網(wǎng)友認(rèn)為，藝術(shù)創(chuàng)意的沉浸式體驗項目率先運(yùn)營，粵西文旅將有“打卡新頂流”。據(jù)了解，奧特萊斯品牌已意向入駐，超過200個國際品牌、本土名店匯聚，多元化業(yè)態(tài)，帶來全新文旅商業(yè)消費(fèi)體驗。 “首店經(jīng)濟(jì)”集聚激活消費(fèi)潛力，本土產(chǎn)業(yè)煥彩升級。高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)促進(jìn)消費(fèi)能級提升，并直接讓周邊群眾受益，城市形象“破圈”承載無限可能。 雄鷹巖場曾是上世紀(jì)50年代服務(wù)于能源開采的露天礦坑，作為茂名工業(yè)發(fā)展的歷史見證，也是城北片區(qū)的“生態(tài)痛點”。 在有露天礦生態(tài)公園綠美蝶變的先例后，2022年起，茂南區(qū)以全域土地綜合整治為抓手，開啟“生態(tài)修復(fù)+產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入”雙輪驅(qū)動模式。 一方面，實施地質(zhì)災(zāi)害治理、水生態(tài)修復(fù)、土地復(fù)墾等工程，將30多公頃廢棄礦地轉(zhuǎn)化為可利用空間。 另一方面，創(chuàng)新“政府統(tǒng)籌+市場運(yùn)作”機(jī)制，由市區(qū)鎮(zhèn)三級聯(lián)合督辦，通過黨建引領(lǐng)成立臨時黨支部，破解土地流轉(zhuǎn)、企業(yè)清退等難題，促成陽光100集團(tuán)落地，實現(xiàn)從“生態(tài)負(fù)債”到“生態(tài)資產(chǎn)”的質(zhì)變。 向存量要空間。數(shù)據(jù)顯示，通過整治，項目整合出1000畝用地，其中總建設(shè)用地面積約330畝，水域面積108畝，周邊約550畝農(nóng)田被納入田園綜合體整體規(guī)劃運(yùn)營，為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入奠定基礎(chǔ)。 “ 結(jié)合綠美茂名生態(tài)建設(shè)，以彩世界項目為契機(jī)，茂南將全力推動產(chǎn)業(yè)升級和城市更新�！泵�南區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長吳岳奇說。 一天一個樣，變化很快。”踏入彩世界啟動活動現(xiàn)場，丁工感嘆，茂名春潮涌動，發(fā)展的熱情和活力足，也讓他們信心十足。 從“工業(yè)傷疤”到生態(tài)畫廊，從廢棄礦坑到發(fā)展引擎，“希望2025年內(nèi)，文旅核心項目投入運(yùn)營；2026年8月前，商業(yè)部分具備奧特萊斯入駐條件并實現(xiàn)整體開放。”丁工展望，彩世界采用分期滾動開發(fā)模式，預(yù)計未來2—3年逐步成熟，成為“在粵西大地上生長的標(biāo)桿項目”。 城市空間向新而生的序章 一個好的項目，可激活一片空間，重塑城市大格局。彩世界所在的茂南區(qū)羊角鎮(zhèn)愛群村，地處茂名中心城區(qū)的城北片區(qū)，這里是茂名的“歷史文化核”。 今年初，茂名市委十二屆九次全會暨市委經(jīng)濟(jì)工作會議提出構(gòu)建歷史文化核、現(xiàn)代活力核、未來發(fā)展核“三大內(nèi)核”。建設(shè)老城區(qū)歷史文化核，就是通過打“補(bǔ)丁”，推動城市有機(jī)更新，力促有歷史印記的老城區(qū)煥發(fā)生機(jī)。“引進(jìn)全國知名企業(yè)陽光100集團(tuán)，標(biāo)志著茂名吸引社會資本參與城市更新邁出了實質(zhì)性步伐�！泵�名市委常委、常務(wù)副市長王長青說，期待以項目為依托激活城市的生態(tài)價值，以項目為牽引拓展城市的人文空間，以項目為帶動塑造城市文明的品牌，提升茂名城市區(qū)域的影響力和輻射力。 曾經(jīng)的雄鷹巖礦場遺址經(jīng)過生態(tài)修復(fù)，導(dǎo)入彩世界項目，肩負(fù)著落一子而滿盤活的使命。茂名發(fā)展城北片區(qū)，路徑十分明確，就是要一體實施地質(zhì)災(zāi)害治理、產(chǎn)業(yè)升級、生態(tài)修復(fù)、治理優(yōu)化，加快建設(shè)彩世界，再創(chuàng)礦地融合、生態(tài)振興示范樣板，打造粵西文化休閑娛樂新名片。 把視野放得更廣一些，從茂名“兩軸—兩個圈層”城市布局看，沿著茂名大道這一中央發(fā)展軸往北推進(jìn)，西側(cè)的彩世界與東側(cè)的“美荔天地”包茂高速柏橋服務(wù)區(qū)相呼應(yīng)，都是在關(guān)鍵節(jié)點打下的重要“補(bǔ)丁”。 “打補(bǔ)丁”不僅促進(jìn)老城更新，還促成組團(tuán)的連接。城北片區(qū)因為打上了這塊“補(bǔ)丁”，往北能銜接金石產(chǎn)業(yè)帶、佛茂合作園、“甜美果�！编l(xiāng)村振興示范帶，打通高州城區(qū)向南融入中心城區(qū)的連接斷點。從這個意義上說，彩世界項目啟動建設(shè)，掀開城市空間向新而生的序章。

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以光華南路臺球俱樂部為例，店門前那一塊空地兩邊裝上抬杠設(shè)備，不讓其他車進(jìn)入�？窟`法嗎？@茂名交警宣傳 @茂名交警 @新聞采訪 @新聞專輯 @政務(wù)公開 當(dāng)前茂名多數(shù)店門前的地就算有抬杠也能讓臨時車進(jìn)入�？恐皇鞘召M(fèi)，但是越來越多這種直接不讓臨時車進(jìn)入的，合法嗎請懂法的幫忙普及一下，謝謝

這個地方存在的意義是什么？票價最低都是39.9元，咋不直接搶劫呢？一晚上沒見到一個人在里面玩，真的沒有一個小孩在里面玩，超大聲的音樂放了一晚上，燈光亮了一晚上，純粹是擾民加浪費(fèi)國家能源，周邊的居民都忍很久了吧？

南沙站以高鐵城際地鐵三大交通工具為主，客流以省內(nèi)為主和廣州南站的省外客流形成差異化運(yùn)營，未來南沙站成為全國最繁忙的火車站之一。 https://pic.app.gdmm.com/forum/20250415224956front2_1_3254912_nq_nEd43hqMn8TBkf7rbTCPecw2G_with_logo.mp4?87[/qf_video] https://pic.app.gdmm.com/forum/20250415224958front2_1_3254912_FluwwELM0lXJrjVozWDfwKZtAMaW_with_logo.mp4?703[/qf_video] https://pic.app.gdmm.com/forum/20250415225017front2_1_3254912_noIiVaA26oAIprX636lQb0Hnts9I_with_logo.mp4?963[/qf_video] https://pic.app.gdmm.com/forum/20250415225026front2_1_3254912_FjhXLGw0BN3GUJhPLSyqX2NlJ8BX_with_logo.mp4?242[/qf_video]

陽光彩世界備受各級領(lǐng)導(dǎo)重視，今日正式啟動，即將大放光彩，35億330畝將茂名最大文旅商業(yè)體，這項目對茂名市區(qū)意義重大，從中國風(fēng)大轉(zhuǎn)現(xiàn)代主義風(fēng)格，但這種效果圖還是毛坯效果圖，期待陽光彩世界批示規(guī)劃早日公示。茂名市區(qū)周圍除了茂東還多點建設(shè)用地，茂名市區(qū)南邊北邊西邊基本被農(nóng)田包圍了，茂名市區(qū)一定要繼續(xù)乘勢擴(kuò)容，加緊對周邊土地調(diào)整性質(zhì)，整體統(tǒng)籌規(guī)劃，茂名市區(qū)必定大放光彩，迸發(fā)巨大能量。城北控規(guī)10平方公里，該片區(qū)將助力茂名市區(qū)向北銜接根子柏橋文旅農(nóng)片區(qū)，聯(lián)動發(fā)展，大有可為，如能成片調(diào)整土地性質(zhì)進(jìn)行規(guī)劃開發(fā)，可供開發(fā)20年，茂名市區(qū)的新體育中心也應(yīng)該規(guī)劃在這個片區(qū)，將城北片區(qū)規(guī)劃定位發(fā)展為茂名的文化旅游體育農(nóng)業(yè)融合示范區(qū)！

備受關(guān)注的陽光100彩世界終于傳來了好消息，我想問問江邊綠道保利東灣至鐘鼓公園段何時能打通，又如何過光華北到陽光100項目呢？正在火熱開工中的沿江南路跟光華北路口是如何規(guī)劃的呢？